Mitos e Verdades na Compra de Imóvel na Planta

Comprar um imóvel na planta pode trazer muitas vantajem para o consumidor, porém muitas são as dúvidas que atrapalham no momento de fechar o negócio. Além da falta de informação, o comprador pode também se confundir com alguns mitos sobre a compra de imóvel na planta.

Por essa razão, levantamos os principais mitos e verdades da compra de imóvel na planta. Continue sua leitura e conheça as informações mais relevantes sobre o assunto.

Comprar imóvel na planta não é seguro

Mito!

Muitas pessoas deixam de adquirir o seu imóvel na planta por acreditar que os riscos de investimento são maiores. Na verdade, isso é um equívoco. Dado que, o imóvel ainda está na planta e nunca teve outro proprietário, os riscos legais tendem a ser menores nessa modalidade.

É possível financiar um imóvel na planta

Verdade!

Como o empreendimento ainda está em construção, é comum que as empresas proporcionem maior flexibilidade nas condições de pagamento. Geralmente as incorporadoras exigem 30% do valor total do imóvel como entrada, permitindo o financiamento dos 70% restantes.

Imóvel na planta é mais barato

Verdade!

A compra de imóveis na planta costumam ser até 30% mais baratos. Isso acontece devido à compra ser baseada na promessa de que o imóvel será entregue no prazo, implicando no risco do possível atraso da obra.

Não existe garantia quanto a problemas futuros

Mito!

Caso aconteça algum problema com seu imóvel comprado na planta, o consumidor pode reclamar com a incorporadora. Se o vício for aparente o prazo para entrar em contato é de 90 dias, já o vício oculto é de 5 anos.

Imóveis comprados na planta tem maior potencial de valorização

Verdade!

A valorização de um empreendimento comprado na planta é maior e mais rentável a curto prazo quando comparada aos empreendimentos prontos. Isso porque os imóveis na planta possuem valores mais baixos em relação a imóveis semelhantes já prontos.

Os contratos são simples?

Mito!

Os contratos são burocráticos e por se tratar de um volume considerável de dinheiro, geralmente, exige contratação não apenas junto ao construtor e incorporadora, mas também com agente financeiro.

Após ler o artigo e conhecer os mitos e verdades de comprar um imóvel na planta você ficou interessado? Então, entre em contato conosco que vamos te mostrar todas as nossas opções.

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