O empreendimeno
A História
Este prédio foi batizado com o nome inspirado na Romã, um símbolo que representa nossas boas-vindas e que todo nosso empenho se refletirá na vida feliz e saudável que cada morador encontrará no Villa GrandiFlora in Zimt.
Alto Padrão
PSICOLOGIA DO AMBIENTE
QUALIDADE
ACÚSTICA
QUALIDADE DOS MATERIAIS
QUALIDADE
DA ÁGUA
QUALIDADE
DO AR
ILUMINAÇÃO
PROJETO ELÉTRICO
PAISAGISMO
MANUTENÇÃO
SUSTENTABILIDADE
Psicologia do Ambiente
A Elias Paludo Incorporações desenvolveu um projeto cuidadoso, que promove a personalização dos espaços de uso comum.
A psicologia do ambiente contempla um espaço saudável para as pessoas e tem como objetivo proporcionar conforto, acessibilidade, beleza, segurança, ergonomia e sustentabilidade. Isso afeta diretamente a qualidade de vida dos moradores e promove:
Incentivo à convivência
Humanização das garagens
Ausência de Monocromatismo
Evita depressão, AVCs
A garagem é o principal ponto de chegada e partida dos moradores. Pensando nisso, encomendamos uma ilustração exclusiva ao artista @JotaPePax para decorar e alegrar esse ambiente.
Iluminação
A iluminação é aproveitada como uma premissa de sustentabilidade.
Os apartamentos do Villa GrandiFlora in Zimt dispõe de taxas relevantes de iluminação natural em todos os ambientes de permanência.
A iluminação natural proporciona mais produtividade, mais humor e menos estresse.
Qualidade Acústica
Sistema de giro/projetante desenvolvido com a mais recente tecnologia.
Optamos por trabalhar com sistemas de desempenho, como vidros duplos, contrapiso acústico e manta acústica, evitando incômodos e promovendo conforto e tranquilidade no interior de cada unidade privativa.
As esquadrias utilizadas serão do modelo EuroFine 70.
Linha de rede de esgoto Tigre Redux, para não ouvir descargas dos apartamentos superiores.
Qualidade dos Materiais
Eliminamos os metais pesados perigosos.
Nos Apartamentos serão utilizados produtos verificados, como tintas, selantes e solventes com baixo ou nenhum teor de compostos orgânicos voláteis (COV).
Materiais selecionados reduzem significativamente os problemas como má formação fetal bem como complicações pulmonares e com a pele.
Qualidade da Água
Filtragem da água individual.
O Empreendimento conta com tubulação em PPR, tanto para água quente como fria, um material totalmente inerente a contaminação da água à partir do próprio material.
A qualidade aplicada as tubulações evita a propagação de materiais tóxicos e incômodos (ruídos) propiciando um PH adequado da água para seus moradores.
Projeto Elétrico
Circuítos Elétricos Programados.
Todo o trajeto da fiação evita a proximidade com camas, sofás e locais de alta permanência.O desenvolvimento do projeto evita campos eletromagnéticos potencialmente cancerígenos e afeta positivamento o sono.
Os circuitos elétricos podem ser ligados em um sistema que funciona como um temporizador de acionamento/desligamento programável pela internet.
Paisagismo
O Paisagismo é nosso grande protagonista.
Nosso projeto paisagístico é personalizado. Os espaços são montados através da escolha de plantas, vasos e acessórios, em todos os ambientes de uso comum, gerando bem-estar terapêutico e purificando o ambiente, possibilitando a BIOFILIA.
Cada apartamento tem o seu projeto particular de paisagismo, que será entregue junto com o Memorial Botânico.
Mais de 50% da área do terreno é dedicada ao verde, a incluir hortas, jardins verticais, pérgolas e jardins nas sacadas.
Manutenção
Edificação Certificada
Evita a contaminação dos ambientes e a saúde dos usuários ao longo da operação do empreendimento. Com isso serão disponibilizados a Política de Limpeza Saudável, Memorial Descritivo e Manual do Proprietário.
- Manuais (Limpeza, Manutenção, Produtos para Substituição)
- Caixas Reservatórias de Fácil Acesso
Saúde e Bem-Estar
Bicicleta, recantos de meditação e exercícios e vegetação nativa.
Cada apartamento será entregue com uma bicicleta personalizada, um projeto de paisagismo particular e mais um guia da casa saudável e da limpeza saudável.
Sustentabilidade
Valor ético e moral
A conservação ao meio ambiente e a sustentabilidade são essenciais e nos conscientizam sobre as futuras gerações. O uso inteligente dos materiais, resíduos, água e energia permite:
- Redução dos impactos ambientais gerados pelas construções
- Redução do consumo de recursos naturais não renováveis
- Redução no consumo de água, energia e materiais sintéticos
- Promover a redução dos custos operacionais e os impactos ambientais
Características
do Prédio
- Bicicletário
- Paisagismo assinado com preservação de mata nativa
- Espaço para prática de exercícios físicos
- Geração de energia solar
- Captação e reuso da água da chuva
- Áreas de uso comum mobiliadas e decoradas com requinte
- Estacionamento coberto
- Acabamentos externos de alto padrão
- Motores e bombas com baixo consumo de energia
- Plataforma acessível
- Elevador com resgate automático de energia
- Iluminação em LED
- Recantos para meditação e yoga
- Medidores individualizados de água, luz e gás
Características dos Apartamentos
- Apartamentos com 1 e 2 dormitórios
- Espera para lareira com dutos individuais em aço inox
- Espera para Split
- Espera para calefação radiador elétrico
- Sistema de exaustão da coifa
- Churrasqueira com dutos individuais em aço inox
- Esquadrias em PVC preto com vidro duplo
- Tomadas USB no living e dormitórios
- Laje com isolamento acústico
- Pisos de porcelanato classe A nas áreas frias
- Pisos laminados nas áreas quentes
- Sistema de esgoto silencioso
- Esquadrias internas sólidas de madeira com pintura laqueada
- Forro em gesso
- Paredes com bloco cerâmico acústico
- Ralo Linear nos banheiros
Explore abaixo todas as
topologias de apartamentos
Apartamento Tipo 1
APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO
1 VAGA NA GARAGEM
ÁREA PRIVATIVA: 52,71m2
Apartamento Tipo 2
APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE
1 VAGA NA GARAGEM
ÁREA PRIVATIVA: 70,50 m2
Apartamento Tipo 3
APARTAMENTO COM 2 SUÍTES
1 VAGA NA GARAGEM
ÁREA PRIVATIVA: 74,75m2
Subtelhado 401
APARTAMENTO COM 2 SUÍTES
1 VAGA NA GARAGEM
ÁREA PRIVATIVA: 73,06 m2
Subtelhado 402
APARTAMENTO COM 1 SUÍTE
1 VAGA NA GARAGEM
ÁREA PRIVATIVA: 55,31 m2
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